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江門:公積金需求旺額度“不吃緊”

     
   江門公積金中心于近日在江門市住房和城鄉建設局網站上公布了《江門市住房公積金2015年年度報告》。報告顯示,2015年,江門發放個人住房公積金貸款10874筆,共計30.94億元,同比2014年分別增長87.48%、108.39%.南都記者從江門公積金中心了解到,今年第一季度發放個人住房公積金貸款數據同比仍是上漲。
   近年來,江門樓市成交暢旺,住房公積金使用需求旺盛,會否出現額度吃緊問題?江門公積金中心回應稱,我市住房公積金資金可以滿足職工的貸款、提取等資金需求,不會出現額度吃緊的問題。
   公積金提取方面,2015年,職工共提取住房公積金56.7萬筆、38.23億元,提取額占當年繳存額的87.78%,同比增長37.62%.截至2015年底,提取總額173.29億元,同比增長28.31%.
   至于貸款,2015年發放個人住房貸款10874筆,30.94億元,同比分別增長87.48%、108.39%.2015年回收個人住房貸款8.18億元,截至2015年底,全市累計發放個人住房貸款62511筆,118.75億元,貸款余額79.4億元,同比分別增長21.06%、35.24%、40.16%.
   此外,江門住房公積金管理中心在2015年沒有發放支持保障性住房建設項目貸款,也沒有購買國債,結余資金存款為15.77億元。截至2015年底,江門住房公積金資金運用率為83.66%,比2015年初提高19.32%.
   可滿足需求額度“不吃緊”
   去年江門樓市成交暢旺,公積金使用需求旺盛,今年以來,需求旺盛的趨勢是否仍然延續?從江門公積金中心了解到,今年第一季度,公積金貸款需求依然旺盛。
   江門公積金中心提供的數據顯示,2016年1-3月發放公積金個人貸款104728.13萬元,2773筆,同比分別增長6.90%、33.45%.
   公積金貸款、提取需求持續旺盛,江門會否出現其他城市被“貸空”的情況?江門公積金中心表示:“2016年3月,我市啟動資產收益權轉讓計劃,將部分定期存款和個人住房貸款收益權轉讓給金融機構,獲得了流動性資金支持。我市住房公積金資金可以滿足職工的貸款、提取等資金需求,不會出現額度吃緊的問題!
   據了解,截至3月31日,個人公積金貸款余額為853984.52萬元,同比增長41.30%.
   數據
   2015年發放個人住房貸款10874筆,30.94億元,同比分別增長87.48%、108.39%.
   2015年,職工共提取住房公積金56.7萬筆、38.23億元,提取額占當年繳存額的87.78%,同比增長37.62%.截至2015年底,提取總額173.29億元,同比增長28.31%.
   江門首付款比例最低仍為兩成
   去年以來,江門公積金政策出現多次變化。2015年4月。江門降低外地戶口職工貸款的門檻;5月,政策再度放寬,降低首付、提高貸款額度等;而在今年1月份,政策進一步放松,目前政策如何?
   據了解,目前首套房貸款首付款比例與第二套房一致。購買新建商品房,首付款比例不低于20%.購買存量住房(框架結構,下同),住房竣工時間在10年(含)以內的,首付款比例不低于評估價與交易價較高者的25%.
   額度方面,江門市區一個職工申請的貸款最高額度為30萬元,兩個或以上職工共同申請的貸款最高額度為60萬元。其他各市一個職工申請的貸款最高額度為25萬元,兩個或以上職工共同申請的貸款最高額度為50萬元。
   職工符合公積金貸款條件,在我市購買全裝修新建商品住房,一個人申請貸款最高額度在住房所在地執行最高貸款額度的基礎上增加3萬元,兩個人或以上共同申請貸款最高額度在住房所在地執行最高貸款額度的基礎上增加6萬元。
   利率方面,首套房貸款利率按照中國人民銀行公布的基準利率執行,第二套房貸款利率按照同期首套房貸款利率的1.1倍執行。
  
  

 

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作者:中國勞動關系網 來源:《中國勞動關系網》 時間: 2016-04-08 14:30

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